Terdapat beberapa kesilapan yang biasa dilakukan oleh pembeli rumah pertama di Malaysia:
- Tidak membuat persediaan kewangan yang mencukupi: Anda perlu memastikan bahawa anda mempunyai cukup dana untuk membayar deposit, yuran pembelian rumah, dan yuran lain yang berkaitan dengan pembelian rumah.
- Tidak membuat kajian pasaran hartanah: Adalah penting untuk membuat kajian pasaran hartanah sebelum membuat keputusan untuk membeli rumah. Anda perlu tahu harga pasaran rumah di kawasan yang anda minati dan membandingkannya dengan harga yang ditawarkan oleh pemaju atau pemilik.
- Tidak membuat kajian ke atas pemaju atau pemilik: Anda perlu membuat kajian ke atas pemaju atau pemilik rumah yang anda minati sebelum membuat keputusan untuk membeli. Pastikan bahawa pemaju atau pemilik tersebut boleh dipercayai dan mempunyai reputasi yang baik.
- Tidak membuat kajian ke atas dokumen-dokumen pembelian: Pastikan anda membaca dan memahami dokumen-dokumen pembelian dengan teliti sebelum menandatangani apa-apa dokumen.
- Tidak membuat kajian ke atas tanggungan-tanggungan: Pastikan anda memahami sepenuhnya tanggungan-tanggungan yang terkandung dalam perjanjian pembelian, termasuk caj-caj yang perlu dibayar kepada pihak berkuasa dan tanggungan-tanggungan lain yang mungkin terdapat.
- Tidak membuat kajian ke atas kos-kos tambahan: Anda perlu mempertimbangkan kos-kos tambahan seperti yuran strata, caj pemeliharaan, dan caj-caj lain yang mungkin terdapat dalam perjanjian pembelian.
- Tidak membuat kajian ke atas lokasi: Pastikan anda membuat kajian ke atas lokasi rumah yang anda minati, termasuk faktor-faktor seperti kemudahan-kemudahan, keamanan, dan kejiranan yang sesuai dengan keperluan anda.
Semoga pembeliaan rumah pertama anda membawa untung !